二手房市場現(xiàn)狀調(diào)查：中介業(yè)務員薪水大減
發(fā)布時間：2011-11-24 16:58:58
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長春市民張銳的售房信息在某房地產(chǎn)類網(wǎng)站上已經(jīng)張貼了一個多月，心理承受價位也從23萬降低到了18萬，但房子仍然沒有賣出去。她說，“要不是我急著用錢，這房子絕對不能以這么低的價格出售，去年這個時侯，曾有人出價25萬，我都沒舍得賣�！�
在國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的影響下，二手房市場也開始漸漸步入“寒冬”，像張銳這樣賣房越來越難的現(xiàn)象已經(jīng)并非個案，二手房市場上的很多售房者都面臨著有房難賣的苦惱。據(jù)業(yè)內(nèi)透露，不少二手房中介公司的從業(yè)人員，現(xiàn)在已經(jīng)轉(zhuǎn)行或跳槽。有業(yè)內(nèi)人士感嘆，現(xiàn)在是二手房市場有史以來最為困難的時期，明年能否有所好轉(zhuǎn)，還要看國家政策是收緊還是放松，二手房市場亟須利好消息促動。
現(xiàn)象
房產(chǎn)中介業(yè)務員薪水大減
昨日上午，位于長春市大經(jīng)路的長春市至誠房地產(chǎn)代理公司，偌大的房間顯得冷冷清清，只有幾名工作人員在閑聊或是看報紙�！艾F(xiàn)在生意真的很難做，一上午連個咨詢的人都沒有，桌上的電話也基本上不怎么響了，這和一年多之前相比，簡直一個天上一個地下。”該公司的工作人員姜磊介紹說，在他們公司，每個業(yè)務員都有好幾部電話，手機加座機至少都在三四部左右，在以前的樓市旺季，一天至少要接聽30-40個電話，可現(xiàn)在，一天平均接不到三四個電話。而且僅有的一些來電，也大多是簡單咨詢，能最終談妥的更是寥寥無幾，業(yè)務量幾乎縮水了近9成。
姜磊說，這里由于緊靠長春市房地產(chǎn)交易中心，因此在大經(jīng)路的這一區(qū)域內(nèi)，分布著許多二手房中介公司。在市場旺季時，這一區(qū)域?qū)ｉT吃二手房中介這碗飯的業(yè)務員至少在100人以上，但現(xiàn)在，這部分人轉(zhuǎn)行的轉(zhuǎn)行，跳槽的跳槽，選擇堅守的恐怕已經(jīng)不到30人了。據(jù)姜磊介紹，人員流失嚴重的直接原因，就是他們的收入在大幅縮水。這一行業(yè)的業(yè)務員基本上都沒有底薪，工資收入全部都要靠提成，在前兩年，業(yè)績好一點的業(yè)務員，一個月的平均收入都在兩三萬以上，而現(xiàn)在的情況是，三四千元就已經(jīng)算是行業(yè)內(nèi)的高工資了，而這樣的收入還不能保證每個月都有。
來源：東亞經(jīng)貿(mào)新聞
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